子女“不再继承”父母房产？2021年起，房产继承有新规 - 市场动态

房子，是安身立命之本。

房价问题，不断是老百姓日常日子中的焦点。抱负日子中，许多家庭为了买一套房，不吝赌上全家积存，特别是关于农人来说更不容易了，有时分一套房或许便是他们一辈子的积存。

现在的房子，不只是子女成婚的门槛，还成为了孩子享受优质教育资源的垫脚石。但在抱负日子中，我们却不得不面临一个扎手的问题，那便是子女承继爸爸妈妈房产。

毕竟，抱负便是这样，有的子女为了获得爸爸妈妈生房产而对簿公堂，最终连亲兄弟都做不成了。一旦处置不当，不只会构成经济损失，还会给自己带来不必要的费事。

看到这里，置信有人就会说，房产权承继很简单，只需是爸爸妈妈的东西，理所应当传给有血缘关系的下一代。可是，事实上却并非如此。

其间，从2021年1月1日起开始实行的《民法典》，对爸爸妈妈的房产怎么经过承继的方法转让给子女们做出了具体的规矩。

民法典：自2021年起，爸爸妈妈房产通通按“新规”处置。

改变一：取消“公证遗言”优先权

以前，最常见立遗言，便是去公证处间断公证，并且在现行规矩中，相比于口头遗言、自书遗言、代书遗言等方法，公证遗言在法律层面具有优先性。

最重要的是，这一类人又都是年迈、行动不便的老人，村庄大老远去一趟公证处，动辄几十上百公里，老人折腾不起啊。

不过好在新的承继规矩中，增加了2种合法有效的立遗言方法：

录像遗言

打印遗言

在《民法典》新规下，取消了传统公证遗言的优先性，以“最终时刻”作为优先效能，赋予了老人更灵敏的分配权力，与“饶恕期”一同必定最终遗言。

别的，新规还请求，立遗言时需求2个或以上见证人一起，要明白标示立遗言日期和明晰手写签名。

如此一来，爸爸妈妈就能够依据自身意愿进行分配遗产，操作方法灵活多样。说白了，谁对爸爸妈妈好，爸爸妈妈心里最清楚。

改变二：增加了被承继人的规模

中国人传统观念中，爸爸妈妈的财富、房产承继权都是归属于儿子，外嫁的女儿一般都没资格承继家业。除非说，在子女成婚的时分，爸爸妈妈有指定女儿来奉养。

新规中，房产榜首承继人上子女不再是仅有。依据《民法典》第1127条【承继人的规模及承继次序】中说到遗产依照以下次序承继：

榜首次序：爱人、子女、爸爸妈妈

第二次序：兄弟姐妹、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈

该怎么理解呢？其实很简单，老人能够让侄子女、外甥子女以及血缘关系人来承继；这就意味着往后子女“无法承继”爸爸妈妈房产，在多份遗言并存下，以老人选择最契合条件遗言为准。

假设老人没有子女，自己的兄弟姐妹也从前去世，他的房子和财富就由兄弟姐妹的子女们承继。

不过，需求着重的是，有2种房子不能被子女承继。

榜首种，爸爸妈妈与他人合有的房产，子女不能完好承继，假设爸爸妈妈没有在遗言说明自己手上的房子归谁，那么承继人将有许多个。

第二种，设置有居住权的房子继接受到约束。爸爸妈妈能够为自己的房子设置居住权，即便子女有承继权，但居住权仍是不能够动的。不难看出，未来在财产承继方面，重视

不难看出，未来在财产承继方面，重视靠近实践的同时，也更侧重于公正公正，在一定程度上，能够削减子女之前因承继而发生的矛盾胶葛。爸爸妈妈在，人生尚有来处；爸爸妈妈去，人生只剩归途。有的时分，房子、财产固然重要，但家庭的情感更为宝贵。千万不要等到子欲养而亲不待时才追悔莫及！

仍是那句话，爸爸妈妈在世，应多尽孝道，其他，便是顺其自然的事了！

来源：百家号文：阿权滴生活