买房靠近这3个地方，未来10年越有升值空间，实打实的黄金地段 - 市场动态

时代在不断的变化，人们所追求的也越来越多，大家不再像以前的人们一样只追求温饱，反而更注重精神上的享受。在我们的日常生活中，衣食住行自然是不必说的，毕竟这是我们每个人不可或缺的，在追求质量的同时，也开始追求舒适享受，就连买房这种大额消费，都变得不再那么简单。

对于现在的人们来说，买房已经成为了不少人的难题，给予了年轻人很大的压力，大家不再满足于有个住的地方这么简单的要求，反而注重房屋面积的大小，以及离公司的远近，大家考虑的问题也随之增多。毕竟买房对于普通家庭，那可谓是一代人大半辈子的积蓄，甚至还需要年轻人未来十几年的努力，才可以偿还完贷款，面对这种大额消费，他们势必须需要慎重。

要清楚自己的具体需求

如今决定房子价值的东西，主要是其所处的位置及周边的配套设施，这也是大多数人买房所关注的关键点所在。每个人的出发点和喜好都有所差别，大家买房的目的也并不一样，有的是为了投资理财，有的是为了孩子的教育问题等等，所以我们需要明确知道自己所需要的是什么，只有这样才不会感到迷茫。

当然，想要挑选一处好的房子，不仅需要有足够的资金，也需要有独到的眼光，平常也可以抽闲暇之余了解一下楼市的动向，毕竟知己知彼，百战不殆。一般来说，有潜力的好房子都是有着共同的特质，既然都是贷款买房，未来需要去偿还贷款，那我们所要考虑的就是如何能够买到物有所值，也能最大限度减少自己的损失。

在大多数人的印象里，房子本就是一种增值的东西，所以才会吸引越来越多投资理财的人，将目光放在了买房上，那么到底该怎样判断在未来10年内房子值不值钱呢？内行人对此作出解释，买房离这3处越近，未来的升值空间越大，只有选好房子的地段，以后才有升值的空间。

首先，便是靠近学校的地段

毕竟很多父母都非常注重自己孩子的教育问题，所以就算是砸锅卖铁，他们也要尽力给予孩子最好的。在学区房一词兴起之后，很多家长狠下心来在学校附近买了房，这样一来也能更好地照顾孩子，省去了不少的麻烦。开发商也懂得抓住消费者们的心理，纷纷在学校附近投资建房，由于人们的需求太大，所以这个地段的房子甚至还要比市中心的房子要贵一些，足以可见其中的暴利。

随着义务教育的普及，越来越多的人意识到了教育的重要性，尤其是家长们对于孩子的教育更为的重视。这些孩子们都是祖国未来的花朵，他们以后的成就不可限量，所以未来教育行业是非常有发展前景的。在这样的局面下，与其相关的行业也会被带动起来，就比如学区房的价值，无论房地产的状况怎么变化，学区房这样的黄金地段都是非常保值的。

其次，地段紧邻休闲公园

除了关注孩子们的教育问题，人们买房所考虑的问题还有很多，就比如房子周边的环境及配套设施等。现如今人们的生活压力越来越大，大家白天忙于工作，晚上也希望能够抽出一些闲暇的时间去放松心情，有时候带着狗在公园散散步，或者带着家人赏赏夜景，所以人们会更注重房子周边是否紧邻休闲公园？

在工作压力大的城市里，房子地段靠近公园确实占据着一定的优势，毕竟这也是一种放松身心的生活方式，能够给人带来一种自然的归属感。现在越来越多的人认识到了自己的普通，大家也开始珍惜生活中的每分每秒，希望能够过完每一天，所以公园附近的房屋势必是未来房地产市场的发展趋势。

靠近地铁，交通便利

除了以上2点，最为重要的还是交通是否便利？我们也不难发现，一般这样低端的房子价格都非常的昂贵。我们平常去大城市打拼的时候，若想要租一个靠近地铁的房子，即使环境不怎么样，但价格却是非常的贵，毕竟住在这样的地段，能够为人们节省不少时间。从种种因素中，足以看出这个地段房子的增值保值作用。

对于购房者来说，购买这个地段的房子也不能太过盲目，既不能太近也不能太远，因为离得太近很容易会受到地铁噪音的影响，这样一来肯定会影响大家的居住体验。若距离太远，那也就失去了买地铁房的意义，所以大家在购买新房的时候，一定要小心谨慎。

确保所购买的房子不缩水

我国在时代的不断变化下，各项技术变得越来越先进，尤其是房地产已经大大满足了人们的需求，即使高昂的房价让不少人愁闷不已，但人们还是竭尽所能地去买房。所幸的是，现如今国家也进行了一系列的调控举措，希望能够减少人们一些压力，虽然还不能预料到未来房价到底该如何发展，但肯定会朝着大家的美好夙愿去发展。

大家在挑选房子的时候，一定要从多个角度去考虑问题，拼实力拼眼光的时刻才真正到来。综合考虑，这三个黄金地段的房子确实很容易受到广大消费者们的欢迎，所以越靠近这三个地方，房子也就越能够升职保值。

来源：百家号文：云兴财经

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