俗话说，食而有其源，居而有其所。作为一种必需品，房子在我们的生活中扮演着重要的角色。此外，在中国人的传统观念中，有房才有家，每一位国人都在为拥有一个属于自己的家而奋斗。房地产市场的每一次变化，都牵动着购房者的心。
而在近期，有关“严查违规资金流入楼市”的话题，引起了人们的注意。早在去年年底，银保监会就已明确提出，要求各大银行倒查相关业务，对去年6月以来发放的消费类贷款、经营性贷款以及个人住房贷款进行全面自查。而随着深房理事件的爆发，再次将这一话题推向了风口浪尖。
楼市背后所蕴藏的利益，让无数炒房客铤而走险。从数据上来看，中国人并不缺房，但出于投资等其他思想的影响，购房需求依然存在。据央行发布的数据显示，我国城镇居民住房拥有率已达96%，40%的家庭拥有二套房，10.5%的家庭拥有三套房。而这些拥有多套住房的家庭，基本也都将房产空置或是出租。
住房分配不均，正是我国楼市所面临的现状。面对这一问题，不少专家都在呼吁房产税、空置税等能够尽快出台，从而打击炒房行为，减少资源浪费，最终起到稳定楼市的作用。黄奇帆就曾表示，目前炒房每年的资金成本约在6%左右，物业成本1%，再加上房产税的话，即便是房价继续上涨，也基本没得赚，相当于白买了，能够有效解决炒房问题。
不过，由于房产税将涉及到我国上亿家庭，虽然在近年来呼声高涨，但却并未出台具体的征收方案。对于房产税问题，专家们也是提出了自己的建议。财政部税收政策研究室张学诞主任建议，房地产税立法时应明确规定免征额和征收范围。比如将人均免征面积设为40-60平方米，个人住房税率最好为0.2% - 1.2%，生产用房税率为0.8% - 1.2%。“中国房地产之父”孟晓苏则是表示，应对所有城镇住房进行统一征收，之后再根据个人居住面积，收入水平等实际情况进行退税。
当然了，这只是专家们的建议而已，具体征收标准仍未公布。但可以确定的是，房产税将主要针对拥有多套房的家庭及炒房群体，对于一般家庭来说并不会造成太大影响，大家也不必太过担心。
来源：百家号 文：木一
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