提到超高层建筑，很多地方都将其视为经济发展的重要标志、城市的代表象征、区域活力的现实体现。然而最近国家发改委再一次提出“限高令”：“严格限制新建超高层建筑，不得新建500 米以上建筑，严格限制新建250 米以上建筑。”此令一出，也许将致使各大城市告别摩天大楼崇拜，将发展目光投向新的方向。
为什么国家发改委要限高？这就不得不提超高层的那些弊端了。安全问题是超高层建筑面临的最大问题，强风强震、火灾恐袭，无论是自然灾害还是人为影响，越高的楼层就代表着救援难度越大，生存概率越低。仅以火灾为例，当代消防云梯的工作高度为32～52米，相当于17层左右的高度，最高只能达到18层，当超高层起火后，虽然当下有无人机配合救援，但终归还是难度大、救援销量低。其次由于大多数超高层建筑均位于城市核心地带，对航空器的飞行安全也会造成很大影响。未来随着建筑年限的增长，超高层关于安全的管理与维护费用也会越发高昂，老化后所面临的问题比起一般的多层也更加难去处理。
当然安全问题外，其高昂的能耗问题也十分值得关注。据悉，超高建筑的建设和维护成本相当惊人，往往是普通建筑的数倍，像迪拜的哈利法塔在夏天制冷需求最高峰时，需要约1万吨冰块融化所提供的制冷量，高峰期的电力需求更是高达36000度，相当于同时点亮36万个100瓦灯泡。而我国在全球前十高的建筑中就占了一半多，分别为632米的上海中心大厦、599米的深圳平安金融中心、530米的广州周大福金融中心、530米的天津周大福金融中心、528米的北京中信大厦、封顶的为596.5米的天津117大厦。全球Top100高楼更是有近半数居于国内，夏季制冷、冬季制热的能耗量是难以想象的。
此次“限高令”的出台将不仅仅杜绝多地政府“面子工程”的心理，更是为绿色建筑的前行发展指明了方向。
所谓“绿色建筑”的“绿色”，并不是指一般意义的立体绿化、屋顶花园，而是代表一种概念或象征，指建筑对环境无害，能充分利用环境自然资源。为住户提供安全、健康、舒适的生活和工作空间；与自然环境亲和，做到人及建筑与环境的和谐共处、永续发展。
其中绿色建筑最注重的就是节约能源，时刻优先考虑利用免费的绿色能源，根据地理条件，合理的设置太阳能采暖、制热水及发电装置、风力发电装置、水地源热泵，以充分利用环境提供的天然可再生能源。例如通过充分利用绿色的新风能源，利用夏季的主导风向规避冬季的主导风向来减少空调和采暖的使用。
新能源的使用，帮助绿色建筑的运行费用大大降低，据统计其能够节省能源30%～50%，用水量可以减少30%，同时可以减少维修和维护成本。值得一提的是由于绿色建筑产生的建筑垃圾也较少，可以减少立即填埋费用，减少业主支出与保险费用。
其实早在3月住房和城乡建设部印发《“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》就明确提到“到2025年，城镇新建建筑全面建成绿色建筑，建筑能源利用效率稳步提升，建筑用能结构逐步优化，建筑能耗和碳排放增长趋势得到有效控制，基本形成绿色、低碳、循环的建设发展方式，为城乡建设领域2030年前碳达峰奠定坚实基础。”
此次“限高令”有心之人都会注意到，多家媒体报道中最常强调的并非安全问题而是能耗问题。醉翁之意不在酒，这也就说明碳中和，已经成为中国当前最为重要的发展方向之一，这不仅是中国的一个必要选择，也是世界上大部分发达国家的必要选择。我们可以预料到，专注于节能的“绿色建筑”就是抓住了碳中和的本质，因此绿色建筑将会成为新的风口，未来将大有可为！
来源：百家号 作者：创业天下官方平台
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