房产税来了，持有2套以上房产的人注意，或将“这样”征收 - 市场动态

相信大家都有这样的一个感受，就是近年来我国的房价越涨越高，许多地区的房价已经突破万元大关，尤其是一些一二线城市的房价，更是达到两三万一平方米。房子本来是用于人们居住的，可如今性质却发生了变化，许多人将房子作为投资商品，房价越涨越高，让不少人纷纷感慨买房难。

由于房价过高，严重影响到了人们的日常生活。大多数的人买房都是通过贷款购买的，身上的大部分资金都用于房贷上了，自然而然就不利于资金的流通，对于许多行业的发展也会有所影响。

而且现在房价普遍偏高，买房结婚成为许多年轻人所要经历的，为此，高房价也影响到我国的结婚率和生育率。

为了避免正常的社会秩序受到影响，所以国家也出台了相关方面的政策。房产税来了，持有2套以上房产的人注意，或将“这样”征收。

近年来，房产税一直成为网上热议的话题，最担心的当属拥有多套房子的人了。为了避免自己受更多的损失，不少拥有多套房的人都纷纷抛售自己名下的房产。

据有关数据显示，自从国家对房价进行调控以来，我国房价上涨速度减缓，许多城市的新房和二手房价格上涨速度也明显减缓，甚至有的地区房价更是出现了极大程度的下跌。

在进入到今年11月份，我国各一线城市的房价面临着非常迅速的降温，而且受到这一压力，许多房地产企业的资金也变得非常紧张。

为了避免各大房地产企业通过大降价的方式来扰乱市场秩序，许多三四线城市都已经颁布了限价令，而且也明显的有了成效。

伴随着城镇化实施，许多地区都对首套房和拥有改善性住房的老百姓提供了支持性的政策，通过这一目的来达到市场交易的复苏，从而使得房价的下行压力能够得到一定程度的缓解。

房子对于中国人而言非常的重要，无论是居住还是教育，人们生活的许多方面都与房子息息相关。然而，面临高额的房价，许多家庭要掏空几十年的积蓄，才能够勉强付得起首付，除此而外，许多家庭还要背负很长一段时间的贷款。

根据有关数据显示，我国有超过2/5的家庭都拥有多套房，在如今这个买房难的年代，能够有如此多的家庭买得起房，而且还买得起两套房。

在我国的房地产经过20多年时间的发展，现如今的房市已经处于基本饱和状态，并且有许多家庭的资产更是超过500万。按照这一评判标准，这些人都可以属于富裕家庭。因此，对于这种家庭而言，他们买房几乎就是为了投资，并且让房价增值。

我国的房价之所以能够长到如此之高，几乎都是炒房者的“功劳”，由于他们不断地哄抬房价，所以现在的房价才一直处于高位状态。不过，在未来，我国的房价很有可能会出现极大程度的下跌，这是由社会现状所导致的。

我国面临着非常严重的老龄化问题，并且这一问题还越来越加深，由此可以看得出，我国的劳动人口在不断地下降，人口红利作为我国发展的最大优势，如今，却在面临着消失，未来将会有越来越少的人需要买房子。

据了解，我国目前的住房拥有率超过96%，而且有20%的房子处于空置状态，也就是说，目前我国的房子供过于求，加上我国的二手房价格在国家的调控之下也越来越低，许多人想要通过投资房地产来赚钱的愿望，也就面临着落空。

近段时间，我国一些地区也在开展房地产税改革试点工作，这也就意味着，许多人盼望多年的房地产税终于要来了。

当然，如果手中的房子比较多的人，恐怕就非常担心这一税种的到来，毕竟意味着他们要交的钱就越多。通常情况下，刚需群体是不会被这一房产税所误伤的。

国家有一个免征面积，按照家庭人口数量来定免征面积，每人免征40平方米的房屋面积，如果一家有四口人，那么这个家庭140平方米的房屋面积就是免征税收的面积。

从这一角度来看，许多拥有多套房的家庭，未来的日子将不会好过，伴随着房产税落实的时间越来越近，拥有多套房的家庭要注意了，尽快将手中多余的房产处理掉，不然以后自己卖房的成本可要增加了。

来源：百家号文：左史右经