不动产权证不完全是房产证，二者针对的对象不同。房产证全称是房屋所有权证，是权利人享有房屋所有权的证明，只针对房屋所有权登记。而不动产权证记载了权利人名下包括但不限于房产证等其他各项不动产的权属信息。
也就是说，不动产证是针对中华人民共和国人民的不可移动的房产的证明，房产证指的是购房者通过买卖，取得房屋的合法所有权，可以依法对所购房屋行使占有、收益、使用和处分的权利，的一种证明证件。
不动产权证和房产证的区别
不动产权证和房产证是两种不同的证件，虽然它们都与房地产有关，但是它们的作用和内容有所不同。不动产权证是指国家权威机构颁发的证明不动产所有权的证件，包括土地使用权证、房屋所有权证等。它是证明不动产所有权的法律凭证，具有不可抵触性和不可撤销性。
不动产权证上会详细注明该不动产的所有权人、面积、用途、权利限制等信息，是不动产交易的必要证明文件。而房产证则是指房屋所有权证书，是证明房屋所有权的法律凭证。它与不动产权证不同之处在于，它只涉及房屋的所有权，而不包括土地使用权等其他权利。
房产证上会注明房屋的所有权人、面积、用途、建筑结构等信息。因此，不动产权证和房产证的区别在于，前者是证明不动产所有权的综合性证件，后者则是证明房屋所有权的单一性证件。在购买房产时，需要同时具备不动产权证和房产证，以确保购房者的权益得到保障。
不动产权证介绍
不动产权证是一种证明房地产所有权的法律文件。它是国家对不动产所有权的确认和保护的重要证明。不动产权证的发放，标志着我国房地产产权制度的进一步完善和规范化。它具有权威性、保障性和便利性等特点，是不动产交易和抵押贷款的必备证明文件。不动产权证包含了房屋的基本信息、产权人的姓名、证件号码、面积、用途、权利限制等重要信息。它不仅可以证明产权人对房产的所有权，还可以证明房产的使用权、抵押权、担保权等其他权利。
同时，不动产权证还可以证明房产的历史交易记录，包括买卖、赠与、继承等交易信息。在房地产交易中，不动产权证是买卖双方必须准备的重要文件。它可以保障买卖双方的合法权益，避免出现纠纷。同时，不动产权证也是房屋抵押贷款的必备文件。银行在发放房屋抵押贷款时，需要核实产权人的身份和房产信息，确保贷款的安全性和合法性。总之，不动产权证是房地产交易和抵押贷款的重要凭证。它的发放，不仅标志着我国房地产产权制度的进一步完善和规范化，也为房地产交易和抵押贷款提供了更加稳定和可靠的保障。
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