楼市资金已从强二线挤出 - 市场动态 - 甘肃方家不动产评估咨询有限公司

南京、苏州等二线城市市场交易的冷淡以及政策层面的重压，正在给房地产市场带来联动影响——资金外流。楼市资金正在从“强二线城市”外溢，在东部核心城市周边和中西部区域中心城市寻找新的投资出口。

数据显示，从6月开始，杭州、南京、苏州、厦门等城市进入降温模式，且降幅明显超出市场平均水平。到今年7月底8月初，这些城市的周成交量降幅都比高点时下降了三成以上，苏州、厦门的成交量降幅则超过50%。可见一度十分火爆的“强二线”楼市已经出现大幅降温。

8月11日，南京、苏州同时出台政策，从提高信贷门槛、实施限购等方面对楼市进行调控。这也正在对楼市资金形成挤压。
事实上，从上半年开始，部分房企已经意识到“强二线”的竞争激烈，其目光也转移到天津、福州、佛山等东部热点区域的其他城市，以及武汉、郑州、成都等中西部区域中心城市。