农村自建房完成，如何办理不动产权证？详细解答 - 市场动态

在乡村，自建房屋是村民自己设计和建造的一种房屋，只有村集体经济组织的成员才能享受到宅基地的资格权和使用权。

与都市中的商业住宅相比，乡村中的住宅建筑在生活的空间和模式上都更加的有弹性，并不是一个固定的，而是能够按照自身的需要来建造。

不过，在乡村地区，建造自己的房屋，也要经过一定的程序，而且要根据各个省、市、地区规定的标准和程序进行施工，如果有正规的手续，材料齐备，就能够进行房屋产权的登记，同时，也可以在乡村里自己建造房屋。

现在有个问题，农民自己盖房子，该如何去办房子？下面我就给各位做一个详尽的解释。

首先要给你们解释一下，在村子里，房子建成之后，要拿到房产证（不动产权证），从土地的申请，到房子的建造，都要按照规划和地方规定的标准来进行，没有违法的地方，必须要拿到相应的证书，只有这些，才能保证房子的合法注册，最后拿到房产证。

1、土地使用的审批程序完备。简而言之，农村建设用地是要有相关证件的，比如“宅基地申请批准书、乡村规划许可证，涉及耕地的要提交农用地转用证书”。

2、按照地方法规进行建设。从开工到竣工，地方政府都会全程监管，而村民则要严格遵守农村宅基地批准书、乡村建设规划许可证以及建筑图纸，保证不违反规定。房子盖好了，也是要登记的。只要通过了，地方就会发给你一张房子的竣工报告。

3、办理不动产的注册。只要农民在法律上得到了自己的土地，并且有了自己的房子，那么在建设完成之后，他们就可以得到自己的土地使用权证书，然后再到当地的自然资源部和不动产登记部门申请。

4、办理不动产权证书。不动产权登记已经完成，接下来要做的就是提交有关的土地和房屋资料，然后进行初步的审查，然后交钱办个证，就可以领取了。

总而言之，农民自己的房子能不能拿到房产证，要看你的土地有没有法定的证件，还要按照相关的要求去做，在经过验收之后，没有违法的地方，才能去申请。

因此，从2021年起，想要在乡村自己盖房子的农民必须把所有的程序都做完，并把相应的程序都办好，只有这样，房子盖好了，他们才能领到房子的产权证。

好了，这就是关于我们自己盖房子的手续，你们有什么看法呢？您是否有其他问题？都告诉我。